財産をもらったときの税金
個人から財産をもらったときは、贈与税の課税対象となります。
●贈与税の課税方法には「暦年課税」と「相続時精算課税」の2つがあり、受贈者は贈与者ごとにそれぞれの課税方法を選択することができます。
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●譲渡所得に対する所得税及び住民税
●事業所得に対する所得税及び住民税
●法人税及び住民税
どんな税金がかかるの?
「住宅の取得は一生に一度の大仕事」とはひと昔前のはなし。最近では一度どころか二度三度と買換え、よりグレードの高い住宅地へ住替...
●印紙税 ●登録免許税 ●不動産取得税
●所得税の住宅ローン控除及び投資型減税 ●贈与税 ●相続税
どんな税金がかかるの?
土地や住宅を購入(取得)したり、住宅を新築した場合には、どのような税金がかかるか、まずは表で示しておきましょう。
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相続税とは
相続税とは、人が亡くなったときに、その亡くなった人(「被相続人」といいます。)から財産の移転を受けた場合にかかる税金です。この相続税は、相続や遺贈(遺言によるもの)によって財産を取得した個人に対して課されるものですが、その財産の税金の総額...
個人が売主の場合適正価格より高い?
中古の戸建ては、売主が個人の場合がほとんどで、土地の相場よりも高いこともある。レインズ等で公開されている取引事例を調べ、相場になるまで交渉しよう。
レインズとは?
土地の適正価格を分析できるシステム
レイ...
平成28年度の税制改正ポイントは「空き家売却」と「三世代同居改修」の減税策
相続で保有する空家は売却がしやすくなる!?
2015年12月に発表された政府与党の「平成28年度税制改正大網」をもとに、相続に関した税制の改正案をチェックしてみました。注目...